Protože doba nám ukazuje, že i ty nejstabilnější investiční nástroje nejsou neprůstřelné. Protože i největší investoři světa diverzifikují a investují do nových i alternativních produktů. Protože dnes existují zajímavé a specificky orientované nástroje, které umožňují investorům vstoupit do segmentů s velkým potenciálem.
Pomáhá nám také tržní makroekonomická situace, ve které jdou sazby dolů a úroky na klasických bankovních produktech už nejsou pro investory tak atraktivní. To zapříčiňuje fakt, že investoři hledají další nástroje, které be byly stabilní, měly perspektivu a ekonomický potenciál, mezi které se řadíme. Potvrzuje to i fakt, že za prvních 5 měsíců jsme do fondu získali zdroje ve výši celého předchozího roku.
Našim cílem je v horizontu 8 let vybudovat přes 6 tis. lůžek pro klienty s demencí. Mou misí je zajistit financování všech plánovaných projektů.
Pro mě osobně je extrémně naplňující to, že kombinujeme strategii, tvrdou byznysovou logiku s jasnou vizí a společenským přesahem.
Když jsem začínal ve startupovém světě, mantra byla - produkty, které řeší skutečný problém, uspějí. A my skutečně řešíme jeden z největších problémů společnosti - stárnutí.
Samotné zaměření a byznys model fondu. Obchodníci přemýšlí tak, že je zajímá, jaký má segment potenciál, jestli po něm bude za pár let stále poptávka, jaká rizika, mohou ohrozit pokles poptávky. A když se podíváte na nás, tak je to jasné. Populace stárne, epidemie stařecké demence bude v následujících letech eskalovat. Poptávka po našich službách bude v následujících letech bezprecedentně růst. Navíc my budovy buď koupíme nebo postavíme a pronajmeme velkým hráčům. Tzn. rizikovost je na naší straně zase výrazně nižší.
Další věc, co investory zaujme je míra naší expertízy a zkušenosti v tom, co děláme. Je z nás cítit zkušenost, jasná strategie a tah na branku.
Dennodenní tvrdá práce, tisíce hovorů, stovky schůzek a prezentací, vybudovaný network obchodních partnerů, finančních institucí, bank, dodavatelů. A také sehraný tým, který táhne za jeden provaz. Pevně věřím, že to svědčí o jejich důvěře v záměr, v realizační tým ale také to podtrhuje zájem investorů o témata, kterým je potřeba se věnovat. To nás těší.
Obrovský dík patří celé distribuční síti a všem našim partnerům, bez kterých bychom dnes nebyli, tam kde jsme. Máme upřímnou radost za jejich podporu a neustále rostoucí výsledky.
Všechna naše partnerství stavíme na osobních vazbách. S distribučními sítěmi proto pracujeme napřímo, aby měli vždy veškeré aktuální informace. Kdykoliv nám mohou zavolat, zeptat se, nebo vyžádat informace / podklady a my jim je poskytneme. Podporu a maximální transparentnost máme v DNA a vnášíme ji do spolupráce. Pro úspěšné partnerství vnímám jako zásadní otevřenost a komunikaci.
Z pohledu stability si troufnu říci, že se řadíme mezi špičku fondů u nás. Segment s trvale rostoucí poptávkou, přeplněné pořadníky a chybějící lůžka. Všechna centra, která vlastníme, jsou trvale plná a v každém z nich jsou stovky čekajících žadatelů. To se vám jen tak v nějakém byznysu nestane.
Všechny naše budovy navíc provozují velcí a prověření provozovatelé (PH, SK, ST), což ještě více podtrhuje stabilitu. Nájemní smlouvy jsou na minimálně 10+ let včetně inflačních doložek. Souhra těchto faktorů na konci dne znamená čistý výnos pro investora dosahují 8 -9 %.
Do 8 let chceme vlastnit přes 50 budov a 6000 lůžek. Smysl vidíme v konsolidaci trhu lůžek a vybudování masivní infrastruktury pro klienty s demencí. Jen pro info, 6000+ lůžek při stávajícím tempu růstu cen pro nás obchodně bude znamenat přes 1 miliardu hrubého příjmu z nájemného.
Správci majetku, finanční poradci, distribuční skupiny, family offices. Samozřejmě také přímí investoři, kterým naše strategie bude dávat smysl, a kteří chtějí zhodnotit své zdroje ve stabilním a zajímavém byznysu s přesahem. Jsme v podstatě taková vstupenka pro všechny, kteří chtějí vstoupit do tohoto nového a velmi atraktivního segmentu.
Na našem webu PFFL a na stránkách investiční společnosti Codya, která je naším administrátorem. Codya - Investiční společnost má dnes pod správou desítky fondů jejich desítky miliard. Pro více informací doporučuji mě kontaktovat. Rád poskytnu maximální součinnost a pošlu další detailní podklady.
Můj email je videcky@pffl.cz a číslo 778 074 474. A preferuji volání, to je vždycky nejefektivnější. :)
Aby mi zavolali nebo mi napsali na LinkedIn a pustili se do toho (smích). Je dobré si poslechnout celý příběh, pochopit naši investiční strategii, vybavit se našimi materiály a pak jít za investory. Naši obrovskou výhodou je čitelnost, pochopitelnost a transparentnost celého byznysu. Náš byznys vysvětlíte komukoliv, ať investování rozumí, nebo ne. V tom je naše síla.
Nechci se opakovat, ale je to v kombinaci zaměření fondu na řešení obrovského problému nedostatku lůžek, jasného společenského přesahu a jednoduchosti + bezpečnosti naší investiční strategie. Ve spojení s atraktivním výnosem jsou to pádné důvody nás znát.
Na rok 2025 máme připravených přes 300 lůžek, které plánujeme akvírovat do fondu, takže každý investor, který se k nám přidá, se přímo bude podílet na akvizici dalších lůžek do fondu.
